兰博电竞- 央视频f1直播

　　安徽楼市如今已经推出了66期的《粉丝卖房》栏目，对于安徽楼市推出的每一套房粉丝都很热心的提出很多建议和看法。

　　上期给大家推荐的是兰博电竞位于合肥市瑶海区北一环和新蚌埠路交口轻工商城旁的蓝光时代红街。有兴趣的可以点击下面链接了解上期详情：房主十万火急~北一环绝版精装房源仅售66万！单价1.5万甩卖啦，地铁口精装修，拎包即住！【粉丝卖房NO.66】

　　下面我为网友们推荐一下这套的房子！位于合肥市滨湖区徽州大道与紫云路交口的滨湖世纪城。有兴趣的网友们可一起看下来哟~

　　房主自述：

　　当时结婚买的这个房子，现在有宝宝了，要换个大的，也属于过渡需求的一个房子吧。房子产证面积76.8平米，13年交付的，但是兰博电竞中国去年才入住，之前是兰博电竞直播租给在附近学校上学陪读的。

　　首先要说的是虽然房子是40年产权的，但是带学区。但是买的时候开发商说小学学区是师范附小，初中是48中。我们一栋楼的邻居家小孩今年就正好上了师范附小，学区这方面意向买家也可以向物业和开发商核实，这些东西又骗不了人的。而且我们小区距离合肥一中，46中都很近，很多小孩上学来陪读的家长都在我们小区租房子。学区是很大优势，有这方面需要的网友可以来看看房子。

　　因为去年才入住，所以房子都是新装修不久的，是自住的。小区还有市政供暖，户型是3楼朝南的，4梯，12户。公寓里面，属于没那么拥挤的，住着也是很舒适的。小区距离世纪金源购物中心、百大、要素大市场还有滨湖医院都很近，生活是很便利的。

　　报价方面总价我报80万，只能商业贷款。属于商业性质。总价低。首付低。在滨湖花40万首付。贷款40万，贷10年。一个月3,4千的还贷。压力不大。适合过渡下。虽然是40年产权，但是也是带学区的，这要强调一下。

　　现在也有小孩了，挺着急换个大房子的，价格方面也不是定死的，只要你诚心想买，可以再优惠一些，欢迎大家联系我看房。

　　滨湖世纪城

　　（小区实景）

　　详细资料

　　小区：滨湖世纪城

　　面积：产权面积76.8㎡

　　年代：2013年交付 2016年入住

　　楼层：3/39

　　户型：2室2厅1卫

　　优势：学区优质 交通便利 环境配套好 价格合理

　　卖房粉丝：吕先生151 5621 7580

　　报价

　　总价80万元，单价10389元/㎡。

　　小编说：本套房子的总价是80万元，简单的换算一下，商业贷款首付5成就是40万元整，如果按照最高按揭10年，每个月还4223元的房贷，可以说还是大部分人都能接受的。这套房源学区方面还是很有优势的，周边配套也很齐全，小区还具有非常好的环境绿化优势。有意向的购房者可以打电话询问吕先生有关房子的具体情况。

　　交通

　　公交车：60路、26路、快速公交1号线到滨湖世纪城下，18路紫云路口下往东走300米

学区

合肥师范附小

合肥市汇佳春融苑幼儿园

合肥市第四十八中学

合肥市第一中学

　　配套

世纪金源购物中心

中翔商业中心

天山法治公园

滨湖医院

　　业主实拍

▲户型图

▲厨房

▲卫生间

▲主卧

▲次卧

▲阳台

▲小区实景

　　编辑注：小编在网上查到了小区的二手房价格，大家可以参考一下

　　下面是该小区近12个月的房价走势

　　小编有话说：

　　滨湖世纪城位于政府重点打造，有着“合肥维多利亚港”之称的——滨湖新区，未来的发展潜力相当的大。它是政府西临城市中轴主干道徽州大道，东至庐州大道,南起紫云路，北到南京路，路网畅通、交通便捷。周边有已经开学的当地名校一中、四十六中、师范附小，学区氛围浓厚。相信大家参考网上报价之后也会觉得吕先生的报价还是比较合理的，吕先生由于想要置换大房子，挺着急出手的，价格方面他表示还可以再优惠一些，具体情况有意向的网友可以速速联系吕先生哦。

　　我们安徽楼市的粉丝卖房栏目一直致力于推荐粉丝的个人真实房源，0中介费。除此之外，粉丝如果有求购信息我们也可以帮忙发布。做务实客观真实免费的买房卖房平台，安徽楼市一直在努力！有需要的粉丝可以联系我们报名，爱你们哟~

　　有意向的网友可以联系吕先生谈谈最终的成交价格~

　　感兴趣的可以在评论里留言！

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